Virtual Staging ARTについて

Virtual Staging ARTとは？

Virtual Staging ARTは、不動産向けAIバーチャルステージングに特化したクラウド型ツールです。空き部屋の写真をアップロードするだけで、AIが家具やインテリアを自動配置し、魅力的な内装画像に瞬時に変換します。

不動産業者やフォトグラファー、物件管理者を中心に利用され、物件の魅力を最大化し、購入や賃貸の検討を促進するサービスです。

Virtual Staging ARTを使う理由

従来の手作業によるステージングや人間による編集と比較し、45秒以内で仕上がり、コストを大幅に削減できます。

家具の配置は物件の構造を崩さず自然に仕上がり、複数のスタイルを簡単に試せるほか、MLSガイドラインに準拠した表示ルールにも対応しているため、安心して業務に使用できます。

対象となるユーザー

• 不動産業者・ブローカー
• 不動産写真撮影のフォトグラファー
• 物件管理者・アセットマネージャー
• 住宅開発・建築会社のスタッフ
• チームで物件営業を行う組織
• 空き部屋の魅力をアピールしたい全ての方

価格体系

Virtual Staging ARTは公式サイトに基づき、クレジット制のパッケージ購入システムを採用しています。初期登録で5クレジットが無料で付与されます。

• 無料クレジット 登録時5クレジット、クレジットカード不要、ステージングのお試し利用が可能
• 基本パック 1枚あたり5ドルから、1クレジットで1枚のステージングを処理
• バルクパック 大量パック購入で1枚あたりの単価が削減、高頻度利用者向け
• チーム・エンタープライズプラン 共有クレジット、請求書管理、API連携、組織単位での一括管理に対応

主な機能

AIバーチャルステージング

空き部屋の写真をアップロードし、部屋の種類とスタイルを選ぶだけで、45秒以内で家具付きの魅力的な内装画像を生成します。

豊富なインテリアスタイル

• モダン、スカンジナビア、インダストリアル、コースタル、ラグジュアリーなど
• 照明設定（ナチュラル、ブライト、ウォーム、ソフト、ドラマティック）
• 物件の構造を維持し、壁や窓などを変更しない安心設計
• 生成後の家具変更、レイアウト調整が即時対応

物件編集・レンダリング機能

写真の明るさ補正、オブジェクトの削除・追加、色調整のほか、更地の建物レンダリング生成にも対応します。

不動産規制・コンプライアンス対応

AI加工の明示表示、変更前後の比較確認、物件構造の保持など、MLSなどの規約に準拠した運用が可能です。

チーム管理機能

複数人でクレジットを共有、スタッフごとの利用状況の確認、支店ごとの一括管理、請求書の統合が可能です。

API連携による自動化

CRMや物件管理システムとAPIで連携し、大量の物件ステージングを自動的に処理する運用に対応します。

まとめ